二手房相对于期房，看得见摸得着，质量与小区内部配套一目了然，并且现房，简单装修后就可以入住。因此二手房受到人们的追捧，市场一度非常火爆。
随着国务条的颁布，20%的税率压在了卖房者的身上，二手房交易市场一度低迷。许多二手房中介公司在介绍房源的时候，对一些房源的不利因素进行掩饰修改。对房屋的楼层、面积等都介绍得非常详细，但是对于房子的年龄却一笔带过，甚至还会“篡改”写的年轻一点。
“年轻”的房子更有卖相
这个在中介公司是一个共识，也是公开的秘密，从购房者角度上说，谁都想买一个比较新的房子，毕竟越老的房子的内部配套越不好。 在好多中介公司的外部广告和内墙显著位置上贴满了许多房屋的基本信息，价格、位置、面积等房子的基本情况一目了然，细看却发现，很难找到房屋年龄在10年以上的房子在交易。
将二手房的年龄尽量描述年轻
已经是许多中介公司在向客户推荐时的惯用伎俩，“房龄太大了，至少在客户第一印象中就会留下不好的感觉。”一位业内人士透露，年轻的二手房更有卖相，销售起来更加容易，价格也更容易让客户接受，即使在即将交易时客户知道了房屋的真实年龄，但客户对房屋本身有了极大认可，其实都还可以向客户再做工作进行解释，但是在房屋介绍额时候客户就得知房屋的真实年龄，往往客户就会立即拒绝看房，即使客户看了房子在价格上也会压低。
上当买了高龄房子之后不要自己认倒霉，破财免灾，要把其法律的武器维护自己的权益。
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二手房相对于期房，看得见摸得着，质量与小区内部配套一目了然，并且现房，简单装修后就可以入住。因此二手房受到人们的追捧，市场一度非常火爆。
随着国务条的颁布，20%的税率压在了卖房者的身上，二手房交易市场一度低迷。许多二手房中介公司在介绍房源的时候，对一些房源的不利因素进行掩饰修改。对房屋的楼层、面积等都介绍得非常详细，但是对于房子的年龄却一笔带过，甚至还会“篡改”写的年轻一点。
“年轻”的房子更有卖相
这个在中介公司是一个共识，也是公开的秘密，从购房者角度上说，谁都想买一个比较新的房子，毕竟越老的房子的内部配套越不好。
在好多中介公司的外部广告和内墙显著位置上贴满了许多房屋的基本信息，价格、位置、面积等房子的基本情况一目了然，细看却发现，很难找到房屋年龄在10年以上的房子在交易。
将二手房的年龄尽量描述年轻
已经是许多中介公司在向客户推荐时的惯用伎俩，“房龄太大了，至少在客户第一印象中就会留下不好的感觉。”一位业内人士透露，年轻的二手房更有卖相，销售起来更加容易，
价格也更容易让客户接受，即使在即将交易时客户知道了房屋的真实年龄，但客户对房屋本身有了极大认可，其实都还可以向客户再做工作进行解释，但是在房屋介绍额时候客户就得知房屋的真实年龄，往往客户就会立即拒绝看房，即使客户看了房子在价格上也会压低。
上当买了高龄房子之后不要自己认倒霉，破财免灾，要把其法律的武器维护自己的权益。