关于国家出的关于二套房政策： 人民银行、银监会曾于９月２７日发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的借款人，明确要求贷款最低首付款比例不得低于４０％，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次基准利率的１．１倍。
对于这个政策，喊的口号是为了控制炒房团，使一般的家庭买得起房。
真的达到了这个效果吗？
目前的人口流动性比较大，在一个城市买了一套房子，由于工作原因到了另外一个城市，如果想再申请卖房，要么你就够有钱，一次性付清。要么你就要承受1.1倍的利率。对于一般收入的家庭，买房的时候一定要考虑清楚，因为这个房子你得住一辈子，因为申请第二套的时候利率的上浮，一般的家庭不一定承受得了。不管你买的房子是否在同一个城市，只要有贷款记录，那么你就是二套房。这样的政策无疑是给银行撑起了一把保护伞，利率上浮有更可观的收入。但是真正打击到了炒房团了吗？有哪个炒房团买了房子要自己供几十年的？恐怕是转手就卖了吧，提高首付对于炒房团来说根本就不是什么问题，因为他们付得起，但是对于普通的老百姓呢？买了第二套房你就慢慢供吧，多为银行做点贡献。 另外对于二套房的松动，其中提到人均面积低于当地水平的，申请第二套可以享受首套优惠，办起来手续繁琐，要在几个城市间跑来跑去才能搞好那份低于当地住房人均水平的证明。还有就是算人均面积的时候，父母亲不能算，那父母怎么办？不让他们住？还是把他们追出去，现在大部分家庭都是独生子女，父母不和子女一起住，能去哪里啊？尽孝道是中国的传统没得，而这些政策。。。。。 二套房，高了利率，肥了银行，苦了百姓。 买了第二套房，真的犯罪了吗？得付出更大的代价。 目前这个经济情况下，赚钱真的不容易。
关于国家出的关于二套房政策：
人民银行、银监会曾于９月２７日发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的借款人，明确要求贷款最低首付款比例不得低于４０％，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次基准利率的１．１倍。
对于这个政策，喊的口号是为了控制炒房团，使一般的家庭买得起房。
真的达到了这个效果吗？
目前的人口流动性比较大，在一个城市买了一套房子，由于工作原因到了另外一个城市，如果想再申请卖房，要么你就够有钱，一次性付清。要么你就要承受1.1倍的利率。对于一般收入的家庭，买房的时候一定要考虑清楚，因为这个房子你得住一辈子，因为申请第二套的时候利率的上浮，一般的家庭不一定承受得了。不管你买的房子是否在同一个城市，只要有贷款记录，那么你就是二套房。这样的政策无疑是给银行撑起了一把保护伞，利率上浮有更可观的收入。但是真正打击到了炒房团了吗？有哪个炒房团买了房子要自己供几十年的？恐怕是转手就卖了吧，提高首付对于炒房团来说根本就不是什么问题，因为他们付得起，但是对于普通的老百姓呢？买了第二套房你就慢慢供吧，多为银行做点贡献。
另外对于二套房的松动，其中提到人均面积低于当地水平的，申请第二套可以享受首套优惠，办起来手续繁琐，要在几个城市间跑来跑去才能搞好那份低于当地住房人均水平的证明。还有就是算人均面积的时候，父母亲不能算，那父母怎么办？不让他们住？还是把他们追出去，现在大部分家庭都是独生子女，父母不和子女一起住，能去哪里啊？尽孝道是中国的传统没得，而这些政策。。。。。
二套房，高了利率，肥了银行，苦了百姓。
买了第二套房，真的犯罪了吗？得付出更大的代价。
目前这个经济情况下，赚钱真的不容易。