1、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写。房屋面积要按照房产证或房产证上注明的面积填写。 2、房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产权要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。 3、交易金额及付款方式的约定。有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。 4、房产附属设施也要说明白归属。 5、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，合同内容如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。 6、房屋买卖合同订立前，查清房屋有没有产权、债务等纠纷，并查清其房产户籍状态。
信息提供：东营房产网门户搜房网
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1、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写。房屋面积要按照房产证或房产证上注明的面积填写。
2、房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产权要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。
3、交易金额及付款方式的约定。有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。
4、房产附属设施也要说明白归属。
5、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，合同内容如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。
6、房屋买卖合同订立前，查清房屋有没有产权、债务等纠纷，并查清其房产户籍状态。
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