山东各地楼市并未出现趋势性降价。国家统计局公布的70城市中收入了山东4市，其中，济南、青岛、烟台的房价同比和环比成交价均有所增长，仅济宁的新房和二手房1月份价格分别环比下降0.1%和0.2%。
据了解，由于济宁下辖县区煤矿资源丰富，周边进入济宁市中区置业的购买力旺盛，是导致房价居高不下的重要原因，甚至有均价过万元的楼盘也卖得不错。但在位置相对偏远的郊区，空置楼盘比较多，这部分楼盘小幅降价成为拉低城市楼房均价的主要原因。
针对楼市现状和房价走势，记者采访了山东两家房地产上市公司，鲁商置业和科达股份相关人员均表示公司目前没有降价行为。鲁商置业董秘李璐表示，一方面山东的房价本来也不是很高，几乎没有跳水的空间；另一方面，其他城市出现的房价大幅打折现象仅仅针对尾盘，可以视为一种清盘的策略。科达股份董秘姜志涛也认为，东营的房价基本与当地的消费水平符合，目前看不到降价的趋势，公司并未进行降价或打折之类的促销活动。
山东各地楼盘并未出现趋势性的降价，大部分地市中心城区的房价依然炙手可热，而位置相对偏远的郊区房价小幅下跌成为拉低楼市均价的主要原因。而个别开发商因资金链断裂而破产的情况也属于极端个案。2013年11月29日，乳山市人民法院裁定受理了乳山光谷新力房地产破产清算案，该开发商的破产使本应2013年5月交房的威海银龙湾项目停滞。
信息提供：东营房产网门户搜房网
降价哪是那么容易的事情呢。
山东各地楼市并未出现趋势性降价。国家统计局公布的70城市中收入了山东4市，其中，济南、青岛、烟台的房价同比和环比成交价均有所增长，仅济宁的新房和二手房1月份价格分别环比下降0.1%和0.2%。
据了解，由于济宁下辖县区煤矿资源丰富，周边进入济宁市中区置业的购买力旺盛，是导致房价居高不下的重要原因，甚至有均价过万元的楼盘也卖得不错。但在位置相对偏远的郊区，空置楼盘比较多，这部分楼盘小幅降价成为拉低城市楼房均价的主要原因。
针对楼市现状和房价走势，记者采访了山东两家房地产上市公司，鲁商置业和科达股份相关人员均表示公司目前没有降价行为。鲁商置业董秘李璐表示，一方面山东的房价本来也不是很高，几乎没有跳水的空间；另一方面，其他城市出现的房价大幅打折现象仅仅针对尾盘，可以视为一种清盘的策略。科达股份董秘姜志涛也认为，东营的房价基本与当地的消费水平符合，目前看不到降价的趋势，公司并未进行降价或打折之类的促销活动。
山东各地楼盘并未出现趋势性的降价，大部分地市中心城区的房价依然炙手可热，而位置相对偏远的郊区房价小幅下跌成为拉低楼市均价的主要原因。而个别开发商因资金链断裂而破产的情况也属于极端个案。2013年11月29日，乳山市人民法院裁定受理了乳山光谷新力房地产破产清算案，该开发商的破产使本应2013年5月交房的威海银龙湾项目停滞。
信息提供：东营房产网门户搜房网