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主题:【东营┃海外置业】置业泰国9大疑虑!

发表于2018-05-04

一、在泰国购买房地产(公寓)前景?

1、泰国当地人也开始购买公寓,用于出租,地产市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。


2、泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,购房者的增多,会带动房地产经济稳步增长。


3、东盟已10国开放,泰国作为东盟10国的中心轴国家,更是吸引着众多购房者到泰国,曼谷房价仍比其他亚洲主要城市便宜、生活配套设施齐全、国际化程度高。


4、购房面积即为使用面积,无公摊面积费,过户手续简便,交易灵活可随时转售或转租。


5、持有成本低廉,无房产税。

二、泰国房地产(公寓)的产权是多少年?

泰国公寓产权多数是长期产权。

三、泰国养老政策怎么样?

年满50岁的外国人可以在泰国申请养老居留,目前政策申请一次可长居5年,满5年可再续。


四、购买曼谷、普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产(公寓)的不同之处?

1、曼谷作为泰国首都,国际化水平较高、人口基数庞大,很多购房者会选择曼谷作为他们的商业基地。


2、对于购买普吉岛、华欣和芭提雅房地产(公寓)来讲,大多数是对生活方式的一种置业,主要为度假型置业。既能有价值的增长,又能带来丰厚的租金回报。


3、对于购买清迈房地产(公寓)来讲,多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地,对于想居留在泰国的外国人来讲,能够拥有一个梦想中的房子是一件重要的事情,所以自住养老为主要目的。


五、泰国房地产(公寓)物业设施有哪些?

一般泰国公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆等,这些都是免费使用的。


六、泰国房产有无公摊面积?

泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。


七、购买泰国房产如何管理?

可以委托物业管理处管理出租房产。


八、泰国医疗、学习水平怎么样?

泰国医疗水平可以达到全球前列技术水平,服务非常好,配置多国家语言翻译服务。良好的国际学校,实行开放式的观念,中英泰三语,比较注重孩子的学习成长。


九、在泰国购买房产回报?

房产增长率约为年7%—10%,出租获益率约为年5%—7%,有些项目如普吉岛会更高。




泰国房产热度较高的城市莫过于曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈等。由于近年来国人对旅游度假热度较高,今天明良君就为大家良心推荐位于泰国热门旅游城市普吉岛芭东海滩的度假精品翡翠城市生活公寓(City Life)。



基本信息

项目名称:翡翠城市生活公寓(City Life)

面积段:一房27~33㎡;二房43~49㎡

楼盘属性:豪华公寓

楼层数:8层

楼栋数:2栋

开发商:翡翠发展集团(The Emerald Development Group)

装修状况:精装修,送全套家具



核心亮点

1.位于普吉岛芭东海滩区中心地带,学校、医院、商场环绕

2.距芭东海滩800米以内,距离江西冷购物中心800米,步行即达

3.翡翠集团实力开发,品质上乘,有保障

4.自带屋顶花园,可享受泳池、酒吧休闲时光

5.精装修,送全套家具,省心省力

6.开发商提供5年稳定高额租约回报和回购服务,价值不可估量



匠心巨献

项目由翡翠开发集团有限公司匠心打造,翡翠开发集团经验丰富,专注休闲旅游业,主要侧重于高端旅游住宅市场,能够根据市场趋势为买家创造机遇。



其他设施

项目融合现代时尚风格与复古概念,辅以热带风情,其主要亮点是8楼的屋顶生态花园,花园中设有无边泳池、餐厅和酒吧。项目另设有健身中心、多功能天然海水泳池、儿童专属泳池、全天安保、智能房卡与门禁系统等。






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