主题：买二手房最要紧看清房子与合同

通过房地产中介机构购买二手房时应该注意：

(1)首先房地产中介机构一般会带购房者看楼，购房者要仔细察看房屋的基本现状，并查看由业主或中介机构提供的房地产权属证书及其他相关材料，最好到广州市国土资源和房屋管理局档案馆查册，了解房屋的权属情况，确定房屋可合法交易后再考虑签约问题。

(2)与中介机构和业主签订买卖合同时，首先应该仔细查看合同文本的各项条款，与各方当事人协商条款的约定，并充分考虑条款约定引起的结果及各种可能出现的事项，不要盲目签约。