【核心提示】第一代70后“房奴”翻身做主人，并且财富升值，在短短的10余年成为财产百万、千万的富豪，被人们羡慕。而现在的80后“房奴”却永远没有这一天，而且因房贷成了生活的困扰，成了心中的痛。
近来媒体讨论最热的一个话题是，第一代“房奴”翻身做主人。其实，这些第一代“房奴”在2000年左右，我国迎来第一波房贷高潮，当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，现在，这批人已经基本告别房贷。这些第一代“房奴”以“70后”为主，其中绝大多数早已提前还完款，而“房奴”一词被“80后”扛在肩上却成为心中永远的痛，困扰着他们的生活。（南方日报12月2日）
第一代70后“房奴”翻身做主人，并且财富升值，在短短的10余年成为财产百万、千万的富豪，被人们羡慕。而现在的80后“房奴”却永远没有这一天，而且因房贷成了生活的困扰，成了心中的痛。两者之间的天大差别和不同的结果，并非是他们自己造成，而是有着历史的原因和时代的背景。更有市场的无情、制度的设计、收入的差距造成。
笔者认为：房奴被房贷困扰，“三原因”是推手，一是市场发展、物价膨胀，让两代“房奴”经历了不同的历史时期。第一代“房奴”他们所遇到的历史机遇，对于80后“房奴”来说是无法复制的。起码第一代“房奴”走在了房价泡沫的之前，房贷利率相对现在较低。因此，购房成本远低于80后“房奴”；二是房产市场日趋成熟，增值观念潮，让80后成“房奴”成为的大军。随着近几年房价不断飙升，让时代的主流人群80后产生房价不倒，买房增值不是梦的价值观念，于是大批的80后像潮水一样不顾自身条件纷纷盲目贷款购房；三是微薄工资收入，还贷占据大部，让生活和经济感到压力大，虽然过去工资也不高，但是还贷成本低，社会物价低，对第一代“房奴”产生的压力并不大，而经过近几年的物价膨胀，不仅市场物价增长，房价更是向泡沫一样迅速几倍几十倍的膨胀，而“房奴”的工资却是涨幅颇微，利率永远追不让物价的现实，让困扰进一步增加。第一代“房奴”面临的是低成本，10余年期限的还贷，而80后“房奴”却面临加大的成本，几十年期限的还贷。后者，无疑就增加巨大的还贷成本，与其说给自己当“房奴”，倒不如准确地说是给银行当“房奴”。几十年的还贷生活让“房奴”如何放松，怎样能过上幸福生活。
房奴不容易啊 加油吧
又有那么多人成为房奴
【核心提示】第一代70后“房奴”翻身做主人，并且财富升值，在短短的10余年成为财产百万、千万的富豪，被人们羡慕。而现在的80后“房奴”却永远没有这一天，而且因房贷成了生活的困扰，成了心中的痛。
近来媒体讨论最热的一个话题是，第一代“房奴”翻身做主人。其实，这些第一代“房奴”在2000年左右，我国迎来第一波房贷高潮，当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，现在，这批人已经基本告别房贷。这些第一代“房奴”以“70后”为主，其中绝大多数早已提前还完款，而“房奴”一词被“80后”扛在肩上却成为心中永远的痛，困扰着他们的生活。（南方日报12月2日）
第一代70后“房奴”翻身做主人，并且财富升值，在短短的10余年成为财产百万、千万的富豪，被人们羡慕。而现在的80后“房奴”却永远没有这一天，而且因房贷成了生活的困扰，成了心中的痛。两者之间的天大差别和不同的结果，并非是他们自己造成，而是有着历史的原因和时代的背景。更有市场的无情、制度的设计、收入的差距造成。
笔者认为：房奴被房贷困扰，“三原因”是推手，一是市场发展、物价膨胀，让两代“房奴”经历了不同的历史时期。第一代“房奴”他们所遇到的历史机遇，对于80后“房奴”来说是无法复制的。起码第一代“房奴”走在了房价泡沫的之前，房贷利率相对现在较低。因此，购房成本远低于80后“房奴”；二是房产市场日趋成熟，增值观念潮，让80后成“房奴”成为的大军。随着近几年房价不断飙升，让时代的主流人群80后产生房价不倒，买房增值不是梦的价值观念，于是大批的80后像潮水一样不顾自身条件纷纷盲目贷款购房；三是微薄工资收入，还贷占据大部，让生活和经济感到压力大，虽然过去工资也不高，但是还贷成本低，社会物价低，对第一代“房奴”产生的压力并不大，而经过近几年的物价膨胀，不仅市场物价增长，房价更是向泡沫一样迅速几倍几十倍的膨胀，而“房奴”的工资却是涨幅颇微，利率永远追不让物价的现实，让困扰进一步增加。第一代“房奴”面临的是低成本，10余年期限的还贷，而80后“房奴”却面临加大的成本，几十年期限的还贷。后者，无疑就增加巨大的还贷成本，与其说给自己当“房奴”，倒不如准确地说是给银行当“房奴”。几十年的还贷生活让“房奴”如何放松，怎样能过上幸福生活。