伴随城市化进程的加快，近年来我市二手房交易持续火热，去年市中心区平均月交易量达到1000套以上。然而市民交易二手房过程中，却常常遇到这样的尴尬：买方不敢先付款、卖方不愿先过户，该谁先让步？
统计显示，目前80%的市民购买二手房通过房屋中介进行交易，买房者先要将资金打入中介公司的账户，等待交易手续办理完成以后，中介公司再将购房资金支付给卖方。因此，中介的信用就显得十分重要，一旦出现中介跑路的情况，市民购房的资金可能就会打水漂。
“烟台也曾出现过房产中介跑路的情况，前年开发区就有一家小型中介卷款跑路，金额达400万，对于那些交了购房款的家庭来说，是毁灭性的打击。”市房产交易中心姜宝华副主任向记者透露。
如何应对房产中介管理资金存在的风险？网购市民都知道，可以通过支付宝作为“第三方”与卖方完成交易，从而保证个人资金安全。通过借鉴“支付宝”监管功能，并根据建设部相关规定，去年下半年市住房交易中心正式推出了存量房交易资金监管业务，由政府部门牵头设立购房资金监管账户，既不增加买卖双方的任何费用，又有效保障了交易资金安全，相当于给房产交易资金安上了“保险箱”。
信息提供：东营房产网门户搜房网
谁也不想先让步
伴随城市化进程的加快，近年来我市二手房交易持续火热，去年市中心区平均月交易量达到1000套以上。然而市民交易二手房过程中，却常常遇到这样的尴尬：买方不敢先付款、卖方不愿先过户，该谁先让步？
统计显示，目前80%的市民购买二手房通过房屋中介进行交易，买房者先要将资金打入中介公司的账户，等待交易手续办理完成以后，中介公司再将购房资金支付给卖方。因此，中介的信用就显得十分重要，一旦出现中介跑路的情况，市民购房的资金可能就会打水漂。
“烟台也曾出现过房产中介跑路的情况，前年开发区就有一家小型中介卷款跑路，金额达400万，对于那些交了购房款的家庭来说，是毁灭性的打击。”市房产交易中心姜宝华副主任向记者透露。
如何应对房产中介管理资金存在的风险？网购市民都知道，可以通过支付宝作为“第三方”与卖方完成交易，从而保证个人资金安全。通过借鉴“支付宝”监管功能，并根据建设部相关规定，去年下半年市住房交易中心正式推出了存量房交易资金监管业务，由政府部门牵头设立购房资金监管账户，既不增加买卖双方的任何费用，又有效保障了交易资金安全，相当于给房产交易资金安上了“保险箱”。
信息提供：东营房产网门户搜房网