主题：“二手房东”有权转租吗？

租了一个商铺做生意，生意不好现在想转手。前来咨询的人都要求签订至少2-3年的合同才愿意接手。于是跟房东联系商量，得到的结论却是，他是“二手房东”，而他与与“一手房东”之间的合同到年底就到期了，因此根本不可能签订长期合同。请问“二手房东”有权转租房屋吗?

二手房东是可以转租的，当然也有不能转租的情况，要具体看二手房东与一手房东之间签订的合同规定。二手房东与一手房东的租赁合同上明确注明“可以转租”，那么二手房东就可以进行转租，反之没有规定则不能转租。
此外二手房东与租客的租赁合同中也要承诺自己有进行转租的权利，为了保证“二手房东”能够履行合约，租客要确定自己与“二手房东”签订的租赁期限不能超过“二手房东”与一手房东租赁合同的剩余期限。
租客如果从二手房东手里租房，事前一定要查看“一手房东”与“二手房东”之间的租赁合同，以及一手房东和二手房东的身份证明，查看该商铺的产权资料，最好前往房管局查询该产权资料是否真实。租客要与“二手房东”的合同中要注明赔偿方式，保留好今后缴纳房租的证据，转让费的收据，以及进行装修的单据。